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本店位于北京市朝阳区青年路姚家园，地处青年路核心商圈，毗邻朝阳大悦城，属高流量黄金地段。周边居民区密集，常住人口多，消费基础稳固，同时依托大悦城的巨大客流，天然具备稳定的客源保障，商业价值显著。
店铺形象突出，门头宽敞醒目，无遮挡物，视觉通透性强，易于吸引过往行人及车辆注意力。内部装修风格为特色民族风云南菜系主题，氛围浓郁，已设包间及独立卫生间，私密性与便利性兼顾，适合家庭聚餐、朋友聚会及商务宴请，就餐体验舒适。
客源方面，除周边社区居民外，朝阳大悦城带来的年轻消费者、购物人群及上班族构成持续客流，消费意愿强、复购潜力大。区域客群对品质餐饮接受度高，差异化菜系更具吸引力。
周边业态丰富，涵盖零售、生活服务、娱乐等多种类型商铺，形成成熟商业生态，互补性强，共同提升区域消费活力。本店设备齐全，锅碗瓢盆乃至员工均可承接，真正实现“拎包经营”，无缝衔接营业，极大降低启动成本与时间。整体而言，该铺位综合条件优越，投资接手价值高。
联系人：刘泽 15801098798 / 于虹 15831287509
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